隱私權政策

適用範圍：本網站（maps.mikechang.land 及 mikechang.land）與「麥可.張的法拍地圖」LINE 官方帳號　｜　最後更新：2026-09-11

本政策依《個人資料保護法》第 8 條，向您說明我們在您使用本網站與 LINE 官方帳號時，會蒐集哪些個人資料、為什麼蒐集、怎麼使用，以及您可以行使的權利。

一、蒐集者

凌陽有限公司（不動產經紀業），由經紀人員麥可.張（Mike Chang）負責本網站與 LINE 官方帳號的營運與客戶聯繫。聯絡方式：LINE 官方帳號（加入好友）。

二、瀏覽本網站時

本網站是靜態網頁，不設置會員系統、不使用表單、不主動蒐集您的個人資料。以下第三方服務在您瀏覽時會依其各自的隱私權政策處理技術性資料（如 IP 位址、瀏覽器類型）：

• Cloudflare：網站主機與內容傳遞，會記錄連線資訊以提供安全防護。
• Google Maps：地圖顯示，Google 可能依其政策記錄地圖互動。

本網站目前不使用 Google Analytics 或其他行為追蹤工具。如日後加入，會更新本政策。

三、加入 LINE 官方帳號並與我們對話時

蒐集目的	回覆您對法拍物件的詢問、提供物件分析資料、記錄您感興趣的物件以便後續服務、安排看屋或洽談時段。
資料類別	LINE 提供的使用者識別碼與顯示名稱 您在對話中傳送的文字內容 您主動告知的購屋需求（目的、地區、空間、預算等） 您查詢過或表示有興趣的物件編號 您預約看屋或洽談時提供的日期、時間，以及您主動留下的聯絡方式
利用期間	自您加入好友起，至您封鎖／刪除本帳號、或向我們要求刪除為止。
利用地區	台灣（自動回覆程式與資料庫主機均位於台灣），以及下列處理服務的所在地：LINE（日本）、Anthropic（美國）、Notion（美國）。
利用對象與方式	僅由凌陽有限公司及其委託的資訊處理服務使用，不會出售或提供給無關第三方。為了提供自動回覆與分析，對話內容會經過下列服務處理： LINE（訊息傳遞平台） Anthropic Claude API（自動回覆的語言模型，用於理解您的問題與組織回覆內容；主機位於美國） Google Cloud（自動回覆程式的執行環境；使用台灣機房） 資料庫主機（儲存對話紀錄與需求資料；位於台灣） Notion（客戶關係管理，整理您感興趣的物件與跟進紀錄；主機位於美國）

四、分析報告連結

透過 LINE 取得的物件分析報告連結為個人專屬連結，內含識別碼與有效期限（7 天）。連結僅供您本人參考，請勿轉發；過期後可再向 LINE 官方帳號索取。

五、您的權利

依《個人資料保護法》第 3 條，您可以隨時透過 LINE 官方帳號向我們：

• 查詢或請求閱覽您的個人資料
• 請求製給複製本
• 請求補充或更正
• 請求停止蒐集、處理或利用
• 請求刪除

依《個人資料保護法》第 13 條，查詢、閱覽或製給複製本的請求，我們會在收到後 15 日內處理；補充、更正、停止蒐集處理利用或刪除的請求，會在 30 日內處理。如有必要延長，會在期限內以書面（含 LINE 訊息）通知您延長的期間與理由。封鎖或刪除本 LINE 官方帳號即視為停止蒐集，但已產生的對話紀錄仍需您另行提出刪除請求。

六、不提供資料的影響

您可以不提供任何個人資料，仍可自由瀏覽本網站。但若不透過 LINE 提供需求資訊或物件編號，我們將無法為您提供物件分析與後續服務。

七、資料安全

您與本網站及 LINE 官方帳號之間的傳輸使用 HTTPS 加密；資料庫以帳號密碼與最小權限控管，服務金鑰以受控方式儲存；自動回覆程式設有每人每日訊息上限以防濫用。惟網際網路傳輸無法保證絕對安全，若發生資料外洩事件，我們會依法通知受影響的當事人。

八、政策更新

本政策如有修訂，會更新本頁並註明日期。重大變更會透過 LINE 官方帳號通知。